Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Jules Elby à La Comté

Estimation théorique

Rue Jules Elby,62150 La Comté (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Elby,62150-La Comté indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.488€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.488€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bajus (62077), comprenant 368 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 785€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-07176RUE JULES ELBY3708380000€1143€
2023-06-07176RUE JULES ELBY3708380000€1143€
2022-03-16136RUE JULES ELBY35882140000€2414€
2022-03-16136RUE JULES ELBY35882140000€2414€
2021-04-29151RUE JULES ELBY496109103135€1074€
2021-04-29151RUE JULES ELBY496109103135€1074€
2021-10-2091IMP JULES ELBY4119720167750€1410€
2021-10-2091IMP JULES ELBY4119720167750€1410€
2023-09-26133IMP JULES ELBY58357092000€1108€
2023-09-26133IMP JULES ELBY58357092000€1108€
2020-11-1963RUE DE L EGALITE5179500323104€1805€
2020-11-1963RUE DE L EGALITE5179500323104€1805€
2022-10-1782GR GRAND RUE38056384800€1060€
2022-10-1782GR GRAND RUE38056384800€1060€
2023-02-16144IMP JULES ELBY468121117000€1721€
2023-02-16144IMP JULES ELBY468121117000€1721€
2020-06-02321GR GRAND RUE387318115000€1322€
2020-06-02321GR GRAND RUE387318115000€1322€
2023-02-10231GR GRAND RUE411829680000€678€
2023-02-10231GR GRAND RUE411829680000€678€
2022-05-20185IMP JULES ELBY49491149100€1586€
2022-05-20185IMP JULES ELBY49491149100€1586€
2024-05-25197IMP JULES ELBY48629152000€1767€
2024-05-25197IMP JULES ELBY48629152000€1767€
2021-10-29347GR GRAND RUE481361140000€1728€
2021-10-29347GR GRAND RUE481361140000€1728€
2020-08-0527GR GRAND RUE9150763115000€767€
2020-08-0527GR GRAND RUE9150763115000€767€
2021-11-0345RUE D HOUDAIN49880564000€653€
2021-11-0345RUE D HOUDAIN49880564000€653€
2021-05-0616RUE DE LA PTE VILLE5110297138700€1261€
2021-05-0616RUE DE LA PTE VILLE5110297138700€1261€
2024-04-2347RUE DE LA PTE VILLE364527156750€2449€
2024-04-2347RUE DE LA PTE VILLE364527156750€2449€
2023-06-2960RUE D HOUDAIN499278153000€1545€
2023-06-2960RUE D HOUDAIN499278153000€1545€
2021-01-22149RUE DE L EGLISE4124500205000€1653€
2021-01-22149RUE DE L EGLISE4124500205000€1653€
2021-11-0986RUE DE LA ROCHELLE4100600225500€2255€
2021-11-0986RUE DE LA ROCHELLE4100600225500€2255€
2022-05-05511RUE DE L EGLISE4116590100000€862€
2022-05-05511RUE DE L EGLISE4116590100000€862€
2024-06-2049RUE DU DIX NEUF MARS38734837000€425€
2024-06-2049RUE DU DIX NEUF MARS38734837000€425€
2022-05-24315RUE DU QUATORZE JUILLET21961084353950€1806€
2022-05-24315RUE DU QUATORZE JUILLET21961084353950€1806€
2022-08-19132RUE DE LA ROCHELLE59098120000€1333€
2022-08-19132RUE DE LA ROCHELLE59098120000€1333€
2021-02-0253RUE DU DIX NEUF MARS474115880000€1081€
2021-02-0253RUE DU DIX NEUF MARS474115880000€1081€
2023-07-28259RUE DU CHATEAU610026175000€750€
2023-07-28259RUE DU CHATEAU610026175000€750€
2022-11-02190RUE DE LA ROCHELLE487632192000€2207€
2022-11-02190RUE DE LA ROCHELLE487632192000€2207€
2021-03-17256RUE DU CHATEAU590705234000€2600€
2021-03-17256RUE DU CHATEAU590705234000€2600€
2022-03-2842RUE DU QUATORZE JUILLET5841575160000€1905€
2022-03-2842RUE DU QUATORZE JUILLET5841575160000€1905€
2021-10-13281RUE DU ONZE NOVEMBRE5127600170000€1339€
2021-10-13281RUE DU ONZE NOVEMBRE5127600170000€1339€
2020-10-0581RUE DE LA GARE5106953161000€1519€
2020-10-0581RUE DE LA GARE5106953161000€1519€
2022-06-113RUE DU HUIT MAI61201853300000€2500€
2022-06-113RUE DU HUIT MAI61201853300000€2500€
2022-10-264RUE DU HUIT MAI4147325140000€952€
2022-10-264RUE DU HUIT MAI4147325140000€952€
2021-08-19129RUE DU BOIS48929655000€618€
2021-08-19129RUE DU BOIS48929655000€618€
2020-10-01760RUE DE LA GARE47046072200€1031€
2020-10-01760RUE DE LA GARE47046072200€1031€
2020-09-10799RUE DE LA GARE51391259161850€1164€
2020-09-10799RUE DE LA GARE51391259161850€1164€
2024-01-1632RUE DU LAC498484136900€1397€
2024-01-1632RUE DU LAC498484136900€1397€
2020-11-2426RUE DU LAC482310105200€1283€
2020-11-2426RUE DU LAC482310105200€1283€
2022-04-2726RUE DU LAC482310133020€1622€
2022-04-2726RUE DU LAC482310133020€1622€
2020-07-2319RUE DU LAC4111330170000€1532€
2020-07-2319RUE DU LAC4111330170000€1532€
2023-03-097LE BOIS D EPENIN4107125111500€1042€
2023-03-097LE BOIS D EPENIN4107125111500€1042€
2022-05-093LE BOIS D EPENIN485129159963€1882€
2022-05-093LE BOIS D EPENIN485129159963€1882€
2023-07-247RUE D HOUVELIN7113410200000€1770€
2023-07-247RUE D HOUVELIN7113410200000€1770€
2022-02-285RUE D HOUVELIN614669135000€240€
2022-02-285RUE D HOUVELIN614669135000€240€
2023-02-091RUE D HOUVELIN4991142204000€2061€
2023-02-091RUE D HOUVELIN4991142204000€2061€
2023-09-213RLE DES COURBES3139506116017€835€
2023-09-213RLE DES COURBES3139506116017€835€
2021-09-2340RUE PERRIN37070890000€1286€
2021-09-2340RUE PERRIN37070890000€1286€
2023-09-2841RUE PERRIN35828876500€1319€
2023-09-2841RUE PERRIN35828876500€1319€
2022-12-1434RUE PERRIN49571973800€777€
2022-12-1434RUE PERRIN49571973800€777€
2021-12-1326RUE DE DIEVAL5130950253000€1946€
2021-12-1326RUE DE DIEVAL5130950253000€1946€
2022-08-085RLE CAILLIEZ5901751105000€1167€
2022-08-085RLE CAILLIEZ5901751105000€1167€
2023-01-305RLE CAILLIEZ5901751160000€1778€
2023-01-305RLE CAILLIEZ5901751160000€1778€
2022-02-0426RUE PERRIN59392186500€930€
2022-02-0426RUE PERRIN59392186500€930€
2020-07-2233RUE DE DIEVAL5114637210000€1842€
2020-07-2233RUE DE DIEVAL5114637210000€1842€
2022-02-1041RUE DE DIEVAL6122572144300€1183€
2022-02-1041RUE DE DIEVAL6122572144300€1183€
2021-05-1717GR GRAND RUE5150580166000€1107€
2021-05-1717GR GRAND RUE5150580166000€1107€
2022-03-0550RUE DE DIEVAL47828038000€487€
2022-03-0550RUE DE DIEVAL47828038000€487€
2022-05-1918GR GRAND RUE46319590000€1429€
2022-05-1918GR GRAND RUE46319590000€1429€
2022-02-082RUE PERRIN51021000280000€2745€
2022-02-082RUE PERRIN51021000280000€2745€
2024-01-3126GR GRAND RUE21141278187400€1644€
2024-01-3126GR GRAND RUE21141278187400€1644€
2021-09-2727RUE DE LA GARE481739150000€1852€
2021-09-2727RUE DE LA GARE481739150000€1852€
2022-09-3057RUE DE DIEVAL47644250000€658€
2022-09-3057RUE DE DIEVAL47644250000€658€
2020-07-025RUE DE LA GARE5120181215500€1796€
2020-07-025RUE DE LA GARE5120181215500€1796€
2022-04-3011RUE DE LA PLACE480699135000€1688€
2022-04-3011RUE DE LA PLACE480699135000€1688€
2023-03-2717RUE DE LA GARE5111340208850€1882€
2023-03-2717RUE DE LA GARE5111340208850€1882€
2021-08-058RUE DE LA GARE582783162450€1981€
2021-08-058RUE DE LA GARE582783162450€1981€
2020-10-066RUE DE LA GARE2601047140000€2333€
2020-10-066RUE DE LA GARE2601047140000€2333€
2023-05-2237RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE4114545140000€1228€
2023-05-2237RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE4114545140000€1228€
2020-09-142IMP DE LA CHAPELLE594368230000€2447€
2020-09-142IMP DE LA CHAPELLE594368230000€2447€
2020-09-226RUE DE LA PLACE5117281144000€1231€
2020-09-226RUE DE LA PLACE5117281144000€1231€
2022-08-252RUE DE LA PLACE5141409282000€2000€
2022-08-252RUE DE LA PLACE5141409282000€2000€
2022-06-0918RUE D HOUDAIN5112366100000€893€
2022-06-0918RUE D HOUDAIN5112366100000€893€
2021-07-0531RUE D HOUDAIN5951333174500€1837€
2021-07-0531RUE D HOUDAIN5951333174500€1837€
2020-07-0287RUE DE DIEVAL61412215330000€2340€
2020-07-0287RUE DE DIEVAL61412215330000€2340€
2021-01-2531RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE414289093925€661€
2021-01-2531RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE414289093925€661€
2020-11-3029RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE47551953100€708€
2020-11-3029RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE47551953100€708€
2022-06-1540RUE D HOUDAIN51181603204960€1737€
2022-06-1540RUE D HOUDAIN51181603204960€1737€
2020-10-2061RUE ANDRE FLAMENT4135192204500€1515€
2020-10-2061RUE ANDRE FLAMENT4135192204500€1515€
2023-09-2921RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE3105135695000€905€
2023-09-2921RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE3105135695000€905€
2023-02-1677RUE ANDRE FLAMENT82171000390000€1797€
2023-02-1677RUE ANDRE FLAMENT82171000390000€1797€
2021-02-11468RUE DE LA COMTE71941000280000€1443€
2021-02-11468RUE DE LA COMTE71941000280000€1443€
2020-06-191CHE DE CUVIGNY311296080000€714€
2020-06-191CHE DE CUVIGNY311296080000€714€
2021-03-256RUE DES CHARBONNIERS7122550200000€1639€
2021-03-256RUE DES CHARBONNIERS7122550200000€1639€
2022-08-0575CHS BRUNEHAUT683201160000€1928€
2022-08-0575CHS BRUNEHAUT683201160000€1928€
2021-12-10358RUE DE BEUGIN6118321140000€1186€
2021-12-10358RUE DE BEUGIN6118321140000€1186€
2022-07-211CHE DE LA MONTAGNE491230100000€1099€
2022-07-211CHE DE LA MONTAGNE491230100000€1099€
2022-04-2382RUE DE LA COMTE51141479220000€1930€
2022-04-2382RUE DE LA COMTE51141479220000€1930€
2022-04-09292RUE DU FRESNOY483376125000€1506€
2022-04-09292RUE DU FRESNOY483376125000€1506€
2022-07-0468RUE DE LA COMTE4505556000€1120€
2022-07-0468RUE DE LA COMTE4505556000€1120€
2021-12-2111RUE DES CHARBONNIERS480153065000€813€
2021-12-2111RUE DES CHARBONNIERS480153065000€813€
2022-05-30951RUE DELADIENNEE4101986225000€2228€
2022-05-30951RUE DELADIENNEE4101986225000€2228€
2022-02-25567RUE DES TOURBIERES467290130500€1948€
2022-02-25567RUE DES TOURBIERES467290130500€1948€
2024-02-26335RUE HERVE5118711252000€2136€
2024-02-26335RUE HERVE5118711252000€2136€
2023-08-29548RUE DES TOURBIERES397732192500€1985€
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2021-01-292CHE DE LA MONTAGNE58067085000€1063€
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2021-06-1780RUE HERVE5142749260930€1838€
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2021-03-17139RUE HERVE7163863250000€1534€
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2023-04-2073RUE HERVE5128664270600€2114€
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2022-06-24534RUE DES TOURBIERES580511130000€1625€
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2022-01-19214RUE DU FRESNOY495354170000€1789€
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2023-03-31704RUE DELADIENNEE312443290000€726€
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2020-11-04203RUE HERVE6137868260000€1898€
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2022-08-197RUE LOUIS SINOT49255675000€815€
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2021-09-13230RUE DE BEUGIN475146119180€1589€
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2021-06-07500RUE DES TOURBIERES476221150000€1974€
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2022-04-26447RUE DES TOURBIERES35830075000€1293€
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2021-03-191048RUE DELADIENNEE589547108100€1215€
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2022-06-1715RUE DES CHARBONNIERS4110185069775€634€
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2021-04-0310RUE DE LA MARLETTE6111973183500€1653€
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2024-03-2148RUE DIEU38026062000€775€
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2022-03-3160RUE DIEU6155741150000€968€
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2021-12-13289RUE DE BAJUS41343013255000€1903€
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2023-12-21416RUE DES TOURBIERES6133268173600€1305€
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2021-12-03608RUE DELADIENNEE4104158104000€1000€
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2023-06-3064RUE DE LA MARNE47117130500€430€
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2022-12-30128RUE DU FRESNOY584633195250€2324€
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2021-07-0164RUE DE LA MARNE47115560000€845€
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2021-03-1249RUE DE LA MARNE310555675000€714€
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2020-06-05402RUE DESIRE HAZE576466139650€1838€
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2023-08-121364RUE DELADIENNEE61530173850€1136€
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2021-02-18560RUE DELADIENNEE69511658500€616€
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2021-12-2260RUE DU FRESNOY599497152000€1535€
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2024-06-0623RUE DE LA MARNE58121147500€586€
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2021-09-27534RUE DELADIENNEE38116770000€864€
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2021-09-297RUE VICTOR HUGO6122549183300€1502€
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2023-02-08138RUE DIEU491280150000€1648€
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2022-07-0855RUE DU CHANOINE MARTEL598149123000€1255€
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2021-09-09157RUE DIEU37433893300€1261€
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2020-06-25352RUE DESIRE HAZE46740572000€1075€
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2023-03-247RUE DE LA COMTE12250030000€1364€
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2023-10-2560RUE EUGENE KLEINHANS692570134200€1459€
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2020-08-07252RUE DE BAJUS488892198000€2250€
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2022-08-256RUE DU CHANOINE MARTEL51101013120000€1091€
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2024-06-2017RUE DES ALLOBROGES82341200344646€1473€
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2022-04-21463RUE DU CHANOINE MARTEL5891000160500€1803€
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2022-07-2256RUE EUGENE KLEINHANS685619100000€1176€
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2020-07-104RUE DES ALLOBROGES481824109000€1346€
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2021-08-17379RUE DELADIENNEE8149253115300€774€
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2021-01-14275RUE DES TOURBIERES6145775197820€1364€
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2024-04-12351RUE DU CHANOINE MARTEL5101612157000€1554€
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2021-04-084RUE DES ECOLES488533105000€1193€
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2020-11-2381RUE DU JEU DE PAUME365387154250€2373€
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2022-04-2810RUE DES ECOLES464479117625€1838€
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2021-06-012RUE DE BEUGIN35360685000€1604€
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2021-06-30274RUE DESIRE HAZE471218120000€1690€
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2024-04-02336RUE DE L'EUROPE58848085000€966€
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2021-10-20624RUE DU CHANOINE MARTEL711017136000€327€
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2022-09-1418RUE DES ECOLES6161414256600€1594€
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2023-07-2661RUE EUGENE KLEINHANS595493193000€2032€
2023-07-2661RUE EUGENE KLEINHANS595493193000€2032€
2023-11-03402RUE DE L'EUROPE37729550000€649€
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